“We willen dat mensen met een goed gevoel een woning kopen die echt bij hen past.”
Voor Ruben van Voorst, makelaar bij MNM Makelaars in Harderwijk, is Havenhart letterlijk dichtbij. “Ons kantoor zit op driehonderd meter afstand,” zegt hij met een glimlach. “We kijken bijna op de toekomstige bouwlocatie uit. Dat maakt het extra leuk, want dit is ónze stad. We kennen de plek, de mensen en de markt.”
Samen met zijn collega’s Joris de Vries en Natasja Kok begeleidt Ruben de verkoop van Havenhart. “We doen dat echt als team. Joris en ik richten ons vooral op het hogere segment, Natasja begeleidt veel starters, samen houden we zo het overzicht. We sparren veel met elkaar. Iedereen heeft zijn eigen blik, en dat maakt ons sterker.”
De markt van Harderwijk
Midden Nederland Makelaars verkoopt al jaren nieuwbouw in Harderwijk. “We zijn betrokken bij veel grote projecten in de stad,” vertelt Ruben. “Van Weide Veluwe, Brinken in de Zoom, tot Waterfront, en nu dus Havenhart. Harderwijk is populair. Niet alleen bij mensen uit de regio, maar ook bij kopers uit Amersfoort, Almere of zelfs Gouda. Ze komen hier voor de rust, de natuur en het water, maar willen wél de stadse voorzieningen.”
Locatie is alles
Volgens Ruben is dat precies wat Havenhart zo sterk maakt. “Je woont hier centraal, aan het water en vlakbij de binnenstad. Dat is echt uniek. Binnen Harderwijk zie je dat mensen bereid zijn om meer te betalen voor een woning in het Waterfront. Locatie is alles. En Havenhart past perfect in dat plaatje. Zeker ook door de aansprekende architectuur en de slimme energieoplossingen. Hier koop je echt net even iets meer dan elders in de stad.”
Betrokken bij het plan
Ruben was al in een vroeg stadium bij het project betrokken. “We dachten mee over het woningaanbod, de indeling en de prijsvorming. Wat past bij Harderwijk, wat zoekt de koper, waar liggen de accenten? Zo’n proces duurt lang, maar het is mooi om te zien hoe het plan groeit. Nu de verkoop dichterbij komt, kunnen we eindelijk laten zien wat hier allemaal achter zit.”
Eerlijk advies
Ruben is nuchter over zijn vak. “Makelen is meer dan handtekeningen ophalen. We willen dat mensen met een goed gevoel kopen. Soms zeg ik ook eerlijk: dit huis past misschien niet bij jou. Onze meerwaarde zit bovenal in het meedenken en adviseren. Dat levert niet altijd een snelle verkoop op, maar wél vertrouwen. En dat is wat telt.
Mooi stukje Harderwijk
Wie straks in Havenhart komt wonen, zal zich volgens Ruben snel thuis voelen. “Het is geen wijk voor mensen die meters tuin zoeken. Hier woon je aan het water en aan de groene Werftuin, dichtbij de binnenstad, met alles binnen handbereik. Dat past bij mensen die houden van levendigheid, van buiten zijn, van contact. En dat maakt het een heel mooi stukje Harderwijk: in Havenhart koop je meer dan een huis.”